某住宅小區的衛生間發(fā)生滲水現象，地面抬高做墊層、無(wú)沉箱、致使衛生間臺階處地面出現滲水現象。應業(yè)主要求對滲漏進(jìn)行整治施工，以滿(mǎn)足使用要求。

  據恒久技術(shù)人員現場(chǎng)查勘：

  該洗手間是抬高建在樓板上，衛生間周邊墻面潮濕發(fā)霉、起泡嚴重（底部未見(jiàn)排水管周?chē)?，混凝土裂縫大梁有漏水現象）；滲漏原因分析如下：

1、洗手間二次排水口堵塞或排水不暢，引起地臺內積水，水滿(mǎn)后從墻根部滲出。

2、洗手間在回填做找平找坡層后未設二次地漏排水，在使用后水進(jìn)入找平層與墊層中漫出墻根，積水未通過(guò)二次排水排走。

3、洗手間地面防水措施不足，洗手間在使用時(shí)部分瓷磚縫直接進(jìn)水。水在墊層內溢滿(mǎn)后從根部滲出。

  以上原因都會(huì )引起滲水，導致地面積水?？紤]到對整個(gè)洗手間的挖掘重做防水會(huì )給業(yè)戶(hù)帶來(lái)更多不便，且工程費較高。

  根據我司多年的防水維修經(jīng)驗，對滲水洗手間采用少破損且不影響使用的微創(chuàng )免砸磚維修技術(shù)。

1、封：鏟除原有地面白色瓷泥，對地面磚縫全面檢查，清理干凈，用摻聚合物防水膠的微膨脹快硬材料仔細封填密實(shí)，使生活用水不通過(guò)瓷磚縫滲到墊層內，減少夾層積水。

2、堵：對門(mén)檻、地漏口、各管道潔具接點(diǎn)、陰陽(yáng)角等細部節點(diǎn)，用摻聚合物防水界面膠的微膨脹快硬材料封堵嚴實(shí)，并做微泛水，防止表面水滲入。

3、排：取出淋浴間地漏，在地漏管最低位開(kāi)2~3cm×4~6cm二次排水排溢口，使墊層有水也能及時(shí)排走。地漏管口防水處理并復原。

4、灌：在門(mén)檻下、墻根部（隱蔽不起眼位置）抽芯鉆14cm孔，安裝灌漿咀，壓力灌注專(zhuān)用高彈防水漿液，使衛生間墊層四圍筑堤，積水不能向外擴散。施工完成后將抽芯小塊補回原處。

  最后清潔恢復現場(chǎng)即可。